Un lieu de vie et de savoir-faire

Le chantier débutera prochainement pour cet immeuble mixte réunissant 2 appartements et jusqu’à 4 lots d’activités artisanales, dans un environnement accessible, fonctionnel et privilégié. Pensé pour accueillir à la fois l’habitat et l’artisanat doux, le projet conviendrait notamment à un cuisiniste ou agenceur avec showroom, une menuiserie légère, ou encore une activité liée à l’aménagement intérieur.

Les deux appartements bénéficieront d’une vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes, tandis que l’ensemble profitera d’une haute performance énergétique grâce à une pompe à chaleur avec forages géothermiques. Les surfaces d’activités offrent par ailleurs une grande souplesse d’usage, avec la possibilité de combiner les lots pour créer des duplex d’activités reliant atelier et surfaces complémentaires à l’étage.

Le projet propose :

  • Sous-sol : un parking de 530 m² comprenant 21 places de parc, un espace vélos de 14 places, 2 caves et 2 caves / buanderies
  • Rez-de-chaussée : 2 lots d’activités artisanales de 225 m² et 244 m², avec accès aux terrasses et au jardin, ainsi que 9 places de parc
  • Étage : 2 appartements de 4.5 pièces de 107 m² et 132 m², avec balcons-terrasses de 22 m² et 35 m², ainsi que 2 lots d’activités artisanales de 97 m² chacun, pouvant être reliés aux lots du rez-de-chaussée

Variante activités en duplex :

  • Lot duplex 1 : 225 + 97 = 322 m²
  • Lot duplex 2 : 244 + 97 = 341 m²

Intéressé par l’acquisition d’un lot ?

Fiche technique

Dénomination:
Immeuble mixte

Catégorie:
Nouvelle construction

Situation:
1167 Lussy-sur-Morges

Lieu:
Chemin de la Vignette 7

Date du projet:
2024

Livraison:
2027

Statut:
Phase d'appel d'offres